ÖúÁ¦ÃñÓª¾¼Ã¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹ È«¹ú¹¤ÉÌÁªºÍÉϽ»ËùÁªºÏ¾Ù°ìÖ§³ÖÃñÆóծȯÈÚ×ÊרÌâÅàѵ»á
·¢²¼Ê±¼ä:2024-04-23 | ·¢²¼Õߣº ¶«¶«¹¤×÷ÊÒ | ä¯ÀÀ´ÎÊý£º ´Î£¨Ô±êÌ⣺ÖúÁ¦ÃñÓª¾¼Ã¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹ È«¹ú¹¤ÉÌÁªºÍÉϽ»ËùÁªºÏ¾Ù°ìÖ§³ÖÃñÆóծȯÈÚ×ÊרÌâÅàѵ»á£©
½üÈÕ£¬ÉϽ»ËùºÍÈ«¹ú¹¤ÉÌÁªÁªºÏ¾Ù°ìÁËÖ§³ÖÃñÆóծȯÈÚ×ÊרÌâÅàѵ»á¡£ÅàѵּÔÚÉîÈë¹á³¹Âäʵµ³ÖÐÑë¡¢¹úÎñÔº¹ØÓÚ¼á³ÖÁ½¸ö¡°ºÁ²»¶¯Ò¡¡±¡¢´Ù½øÃñÓª¾¼Ã·¢Õ¹µÄ¾ö²ß²¿Ê𣬳ä·Ö·¢»ÓÃñÓªÆóÒµÔÚ¹úÃñ¾¼Ã·¢Õ¹ÖеÄÖØÒªµØλºÍ×÷Ó㬻ý¼«Ö§³ÖÃñÓªÆóÒµÓúÃÉϽ»ËùծȯÊг¡£¬´Ù½øÃñÓªÆóÒµ³ÖÐø½¡¿µ·¢Õ¹¡£¾ÝϤ£¬Åàѵ²ÉÈ¡ÏßÉÏÖ±²¥ÐÎʽ£¬¸÷¼¶¹¤ÉÌÁª¡¢¸÷µØÃñÓªÆóÒµ¹²5000ÓàÈ˲μӡ£
¶à´ë²¢¾Ù ³©Í¨ÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ÊÇþµÀ
µ³ÖÐÑë¡¢¹úÎñÔºÒ»Ö±ÒÔÀ´¸ß¶ÈÖØÊÓÃñÓª¾¼Ã·¢Õ¹¡£È¥Äê7Ô£¬¡¶Öй²ÖÐÑë ¹úÎñÔº¹ØÓÚ´Ù½øÃñÓª¾¼Ã·¢Õ¹×³´óµÄÒâ¼û¡··¢²¼£»11Ô£¬ÖйúÖ¤¼à»áµÈ°Ë²¿ÃÅÁªºÏÓ¡·¢ÁË¡°½ðÈÚÖ§³ÖÃñÓª¾¼Ã25Ìõ¡±¡£ÔÚÖ¤¼à»áµÄÖ¸µ¼Ï£¬ÉϽ»ËùÉîÈë¹á³¹ÂäʵÏà¹Ø²¿Ê𣬻ý¼«³©Í¨ÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ÊÇþµÀ£¬¶à´ë²¢¾ÙŬÁ¦ÌáÉýÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ʵıãÀûÐԺͿɵÃÐÔ¡£
Ϊ֧³ÖÃñÆóծȯÈÚ×Ê£¬ÉϽ»Ëù´´ÐÂÐÔµØÍƳöÁËһϵÁвúÆ·ºÍ»úÖÆ£¬´ÓÖƶÈÉÏΪÃñÆóծȯÈÚ×ÊÌṩ¡°·ÊÎÖÍÁÈÀ¡±¡£¾ßÌå°üÀ¨£ºÒ»ÊÇ·¢»Ó²úÆ·ÓÅÊÆ£¬ÓÅ»¯ÖƶȰ²ÅÅ¡£´óÁ¦·¢Õ¹¿Æ´´Õ®£¬ÖصãÖ§³Ö¸ßм¼ÊõºÍÕ½ÂÔÐÔÐÂÐ˲úÒµÁìÓòÒÔ¼°ÓвúҵתÐÍÉý¼¶ÐèÇóµÄÃñÓªÆóÒµ£»ÓÅ»¯ÖªÃû³ÉÊì·¢ÐÐÈËÖƶȣ¬½«¸ü¶àÃñÓªÆóÒµÖеġ°ÐÐÒµÁúÍ·¡± ¡°ÒþÐιھü¡±ÄÉÈëÃûµ¥£»ÍƳöÖÐС΢ÆóÒµÖ§³Öծȯ£¬ÌåÏÖծȯÊг¡Æջݳɹû¡£
¶þÊdzÖÐø¿ªÕ¹¶þ¼¶Êг¡½¨É蹤×÷¡£¿ªÕ¹ÁËһϵÁг£Ì¬»¯Â·ÑݻºÍͶÈÚ×ʶԽӻᣬÔÚծȯÊг¡ÒýÈë×öÊлúÖÆ£¬ÒÑÓÐÃñÆó·¢ÐÐ×öÊлù׼ȯ¡£
ÈýÊÇÍƶ¯½¨Á¢²úÒµÕ®ÔöÐÅ»úÖÆ£¬Ç˶¯Õþ²ßÐÔ×ʽð¼°Êг¡Á¦Á¿Ö§³ÖÃñÆóծȯ˳Àû·¢ÐУ¬½µµÍÆóÒµÈÚ×ʳɱ¾¡£
ËÄÊǽ¨Á¢È«Á´Ìõ·þÎñ»úÖÆ¡£2023Ä꣬ÀÛ¼Æͨ¹ýÅàѵ×ù̸¡¢×߷õ÷Ñеȷ½Ê½£¬·þÎñÖصãÃñÆó352¼Ò£¬²»¶ÏÌáÉýÃñÆóծȯÈÚ×Ê·þÎñÖÊЧ¡£
±¾´ÎÅàѵÓÉÈ«¹ú¹¤ÉÌÁª¼°µØ·½¸÷¼¶¹¤ÉÌÁª×éÖ¯ÆóÒµ£¬¹²ÓÐÀ´×Ô¸÷µØµÄ800Óà¼ÒÆóÒµ»ý¼«±¨Ãû²Î¼Ó£¬ÉϽ»ËùծȯҵÎñ²¿¸÷λר¼Ò¾ÍÃñÓªÆóÒµ¹«Ë¾Õ®Ïà¹ØÕþ²ß¡¢ÃñÓªÆóÒµ×ʲúÖ§³Ö֤ȯÏà¹ØÕþ²ß¡¢ÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ÊÖ§³Ö¹¤¾ßÔËÓÃ×÷ÁËÏêϸ½²½â£¬¶ÔÔËÓÃծȯÊг¡µÄÃñÓªÆóÒµÈÚ×Ê·¶Àý½øÐÐÁ˽éÉÜ£¬¶ÔÃñÓªÆóÒµÔÚծȯÈÚ×ʹý³ÌÖÐÓöµ½µÄÄѵãÎÊÌâ×öÁ˽â´ð¡£
Óë»áÆóÒµ´ú±í±íʾ£¬Í¨¹ýÅàѵ£¬ÆóÒµ¶ÔÉϽ»ËùÔÚ³©Í¨ÃñÆóÈÚ×ÊÇþµÀ¡¢½¨Á¢ÔöÐÅ»úÖÆ¡¢Ìá¸ß·¢ÐÐÉóÅúЧÂʵȷ½ÃæÍƳöÁËһϵÁоٴëÓÐÁËÉîÈëÈÏʶ£¬Ï£ÍûºóÐøÓлú»áͨ¹ýծȯÊг¡½øÐÐÈÚ×Ê¡£È«¹ú¹¤ÉÌÁª¼°ÉϽ»ËùÏà¹Ø¸ºÔðÈËÒ²ÔÚÖ´ÇÖбíʾ£¬ºóÐø½«¼ÓÇ¿Ë«·½¹µÍ¨Ð×÷£¬·´Ó³ÃñÓªÆóÒµµÄÒâ¼û½¨Ò飬ÇÐʵ×öºÃÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×Ê·þÎñ¡£
¶à¹ÜÆëÏ ·þÎñ¸÷ÀàÃñÆó¶àÑù»¯ÈÚ×ÊÐèÇó
½üÄêÀ´£¬ÉϽ»Ëù³ÖÐø¼ÓÇ¿ÃñÆóÈÚ×Ê·þÎñ£¬²»½öÖ§³ÖÍ·²¿ºÍÖصãÃñÆóծȯÈÚ×Ê£¬Ò²¾Û½¹²¢¼°Ê±»ØÓ¦¹ã´óÖÐС΢ÃñÆóÈÚ×ÊÐèÇó£¬ÎªÃñÓªÆóҵծȯ·¢ÐÐ×¢ÈëлîÁ¦¡£
2015ÄêÒÔÀ´£¬ÃñÓªÆóÒµÔÚÉϽ»ËùÊг¡ÀۼƷ¢ÐÐծȯԼ1.6ÍòÒÚÔª£¬Õ¼È«Êг¡ÃñÆóծȯÈÚ×ʹæÄ£µÄ46%£¬¼ªÀû¼¯ÍÅ¡¢Ð¡Ã×¼¯ÍÅ¡¢Ìرäµç¹¤µÈÐÐÒµÁúÍ·ÃñÓªÆóÒµ¾ùÔÚÉϽ»Ëù³É¹¦·¢ÐÐծȯÈÚ×Ê¡£2023Ä꣬ÉϽ»Ëù²úÒµÀàÃñÓªÆóÒµ¹«Ë¾Õ®È¯É걨ºÏ¼Æ844ÒÚÔª£¬Í¬±ÈÔö³¤41%¡£°²Ì¤¼¯ÍÅ¡¢ÁªÓ°Ò½ÁƵÈÓÅÖÊÃñÓªÆóÒµÊ×´ÎÉ걨¹«Ë¾Õ®£¬ÐγÉÁËÁ¼ºÃʾ·¶Ð§Ó¦¡£Í¬Ê±£¬ÉϽ»ËùÒ²¹Ø×¢µ½ÖÐС΢ÃñÆóÖ±½ÓÈÚ×Ê´æÔÚÒ»¶¨ÄѶȵÄÏÖ×´£¬ÍƳö¹«Ë¾Õ®È¯×¨ÏîÆ·ÖÖÓèÒÔÖ§³Ö¡£
ÁªÓ°Ò½ÁƼ¼Êõ¼¯ÍÅÓÐÏÞ¹«Ë¾ÊÇÒ»¼ÒרעÓÚ·Ö×ÓÓ°ÏñºÍÖÇÄÜÒ½ÁÆÉ豸µÄ¸ß¿Æ¼¼ÆóÒµ£¬ÖÂÁ¦ÓÚΪȫÇòÓû§Ìṩ¸²¸ÇÔ¤·À¡¢Õï¶Ï¡¢ÖÎÁÆ¡¢¿µ¸´È«Á÷³ÌµÄ´´Ð½â¾ö·½°¸£¬´òÔìÈ«ÖÇÄÜÒ½Áƽ¡¿µÉú̬¡£2024Äê1ÔÂ24ÈÕ£¬ÁªÓ°¼¯Íųɹ¦·¢ÐÐ3ÄêÆÚ10ÒÚÔª·Ç¹«¿ª·¢ÐпƼ¼´´Ð¹«Ë¾Õ®È¯£¬×îÖÕ·¢ÐÐÀûÂÊ3.19%£¬±¾ÆÚծȯΪȫ¹úÊ×µ¥Ò½ÁÆÐÐÒµÃñÓªÆóÒµ¿Æ¼¼´´Ð¹«Ë¾Õ®È¯¡£ÁªÓ°¼¯ÍſƼ¼´´Ð¹«Ë¾Õ®È¯µÄ³É¹¦·¢ÐУ¬ÊÇ×ʱ¾Êг¡ÖúÁ¦ÃñÓª¾¼ÃµÄÉú¶¯ÌåÏÖ£¬ÓÐÖúÓÚÍƶ¯ÆóҵǰÑؿƼ¼³É¹û²úÒµ»¯·¢Õ¹£¬½â¾öÏà¹ØºËÐļ¼ÊõÎÊÌâ¡£½øÒ»²½ÍƽøÎÒ¹úÔڸ߶ËÒ½ÁÆ×°±¸²úÒµ·½ÃæµÄ¹ú¼ÊÒýÁìÐÔ£¬´ø¶¯Õû¸öÒ½ÁÆ×°±¸²úÒµµÄ´´Ð·¢Õ¹¡£
¼ªÀû¿Ø¹É¼¯ÍÅÊǹúÄÚÆû³µ×ÔÖ÷Æ·ÅÆÁúÍ·ÆóÒµ£¬ÖÂÁ¦ÓÚ³ÉΪ¾ßÓÐÈ«Çò¾ºÕùÁ¦ºÍÓ°ÏìÁ¦µÄÖÇÄܵ綯³öÐкÍÄÜÔ´·þÎñ¿Æ¼¼¹«Ë¾¡£2023Äê6ÔÂ15ÈÕ£¬¼ªÀû¼¯Íųɹ¦·¢ÐÐ3ÄêÆÚ10ÒÚÔª¹«Ë¾Õ®È¯£¬Õâ³ÉΪ·¢ÐÐÈË×¢²áÖÆÒÔÀ´ÔÚ½»Ò×ËùծȯÊг¡Ê×´ÎÁÁÏà¡£2023Äê9ÔÂ7ÈÕ£¬¼ªÀû¼¯ÍÅ·¢ÐÐ3ÄêÆÚ20ÒÚÔª¿Æ¼¼´´Ð¹«Ë¾Õ®È¯£¬³ÉΪÊ×Ö»ÄÉÈëÉÏÖ¤»ù×¼×öÊÐȯµÄÃñÆóծȯ£¬ÌáÉýÁ˶¨¼ÛЧÂÊ£¬·¢»ÓÁ˽»Ò×ËùÊг¡Ò»¶þ¼¶Áª¶¯¹¦Ð§¡£
ÓÉÓÚÆóÒµ¹æÄ£¡¢ÐÅÓÃ×ÊÖʵÈÔÒò£¬ÖÐС΢ÆóÒµÔÚծȯÊг¡Ö±½ÓÈÚ×Ê´æÔÚÒ»¶¨ÄѶȡ£ÉϽ»ËùÍƳöµÄÖÐС΢ÆóÒµÖ§³ÖծȯÓÐЧ·¢»ÓÁËÆóÒµºÏÁ¦£¬´Ó¶øÔöǿͶ×ÊÕßÐÅÐÄ¡£2023Äê12Ô£¬ºþÖÝÊвúҵͶ×Ê·¢Õ¹¼¯ÍÅÓÐÏÞ¹«Ë¾ÔÚÉϽ»Ëù·¢ÐÐ5000ÍòԪȫ¹úÊ×µ¥ÖÐС΢ÆóÒµÖ§³Öծȯ£¬Ä¼¼¯×ʽðͨ¹ýͶ·ÅÈÚ×Ê×âÁÞ¿î¡¢±£Àí¿î¡¢Ö§¸¶»õ¿îµÄÐÎʽרÏîÖ§³Öµ±µØÖÐС΢ÆóÒµ·¢Õ¹¡£¸Ãµ¥Õ®È¯Ä¼¼¯µÄ×ʽðͶÏòÃñËÞ¾Óª¡¢¾°Çø½¨Éè¡¢ÓæÒµËÇÑøÏúÊÛ¡¢Å©¸±²úÆ·¼Ó¹¤¡¢ÂÃÓÎÓÃÆ·ÖÆÔìµÈ¶à¸öÏç´åÕñÐË¡¢ÎÄÂá¢ÂÌÉ«·¢Õ¹Ïà¹ØÐÐÒµµÄÃñÓªÖÐС΢ÆóÒµ£¬´ø¸øÖÐС΢ÆóҵʵʵÔÚÔڵĻñµÃ¸Ð¡£
ÔÚÖ§³ÖÃñÓªÆóÒµÅÌ»î´æÁ¿×ʲú·½Ã棬ȥÄê6Ô£¬ÕýÌ©¼¯Íųɹ¦·¢ÐÐÈ«¹úÊ×µ¥ÃñÓªÖÆÔìÒµÆóÒµ²úÒµÔ°CMBS£¬µ×²ã×ʲúΪÕýÌ©¼¯ÍÅ×Ó¹«Ë¾×ÔÖ÷ÔËÓªµÄ2¸öÓÅÖʲúÒµÔ°Çø£¬ÊÇÕýÌ©¼¯ÍÅÔÚ½øÒ»²½·á¸»×ʱ¾Êг¡ÈÚ×ÊÇþµÀ¡¢¿ªÍظü¶àÔª×ʽðÈÚͨ˼·µÄÒ»´ÎÖØҪʵ¼ù£¬Ò²ÎªÓÅÖÊÃñÓªÖÆÔìÒµÆóҵͨ¹ý×ʲú֤ȯ»¯ÊÖ¶ÎÈÚ×ÊÊ÷Á¢Á˵äÐÍ°¸Àý¡£2023Äê2ÔÂ8ÈÕ£¬¾©¶«²Ö´¢REITÔÚÉϽ»Ëù¹ÒÅÆÉÏÊУ¬×÷ΪÊ׸ö´óÐÍƽ̨ÆóÒµ¡°Â̵ơ±Í¶×Ê°¸Àý£¬Îª×ʱ¾Êг¡Ö§³ÖÃñÓªÆóÒµ¾¼Ã·¢Õ¹ÌṩÁËÉú¶¯°¸Àý¡£2024Äê1ÔÂ24ÈÕ£¬ÎïÃÀÏû·ÑREITÒ²¿ªÆôÁËÈϹº£¬³ÉΪÊ×ÅúÏû·Ñ»ù´¡ÉèÊ©REITÏîÄ¿ÖеÄÃñÆóʾ·¶¡£
ÄýÐľÛÁ¦Íƶ¯ÃñÓªÆóҵծȯ¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹
ÃñÓª¾¼ÃÊÇÎÒ¹úÉç»á¾¼ÃµÄÖØÒª¹¹³É£¬Ö§³ÖÃñÆóծȯÈÚ×ÊÊǽ»Ò×ËùծȯÊг¡·þÎñ¹ú¼ÒÕ½ÂÔ¡¢ÓÅ»¯×ÔÉíÊг¡½á¹¹µÄÖØÒª»ù´¡ºÍ³¤ÆÚÈÎÎñ¡£µ±Ç°ÔÚ¸÷·½¹²Í¬Å¬Á¦Ï£¬ÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×Ê»·¾³ÕýÏò»Ö¸´£¬µ«ÈÚ×ÊÄÑ¡¢ÈÚ×ʹóµÈÎÊÌâÈÔÓдýÉ¸ÄÉÆ¡£
ÉϽ»ËùծȯҵÎñ²¿Ïà¹Ø¸ºÔðÈ˽éÉÜ£¬ÉϽ»Ëù½«Ò»Èç¼ÈÍùµØ»ý¼«ÍŽáÐͬ¸÷·½Á¦Á¿£¬×öʵ×öϸ¸÷Ïî¾Ù´ë£¬½øÒ»²½ÓÅ»¯ÃñÆóÈÚ×Ê»·¾³£¬Òýµ¼×ʽðÁ÷ÏòÓÅÖÊÃñÆó£¬ÖúÁ¦ÊµÌ徼ò»¶Ï·¢Õ¹¡£
Ò»ÊǼӴóÊг¡·þÎñÁ¦¶È¡£¼á³ÖÂäʵ¡°Èý¿ªÃÅ¡±·þÎñÀíÄһÈç¼ÈÍùµØÖ§³ÖÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ʲú£¬ÎªÃñÆóÌṩº¸Ç¹ÉƱ¡¢Õ®È¯¡¢×ʲú֤ȯ»¯ºÍREITs²úÆ·ÔÚÄÚµÄÒ»À¿×Ó·þÎñ¡£
¶þÊÇ»ý¼«Òýµ¼Í¶×Ê»ú¹¹¡£ÕÙ¿ªÍ¶×Ê»ú¹¹×ù̸»á£¬Ö§³ÖÃñÓªÆóҵծȯͶ×Ê¡£Õë¶ÔÃñÓªÆóÒµÌص㣬×éÖ¯ÐÐҵͶÈڶԽӻ᣻¼ÓÇ¿Õë¶ÔÖصãÃñÓªÆóҵծȯÏîÄ¿µÄͶÈÚ¶Ô½ÓÖ§³Ö£¬¾Û½¹Í¶×ÊÄѵã¶Âµã£¬Íƶ¯ÐÅÆÀÈë¿â£¬±ãÀûͶ×ÊÂäµØ¡£
ÈýÊǼÓÇ¿ÌåÖÆ»úÖƽ¨Éè¡£Òýµ¼ÆÀ¼¶ºÍ¹ÀÖµ»ú¹¹ÓÅ»¯ÆÀ¼¶·½·¨ºÍ¹ÀֵģÐÍ£¬ÓÅ»¯ÍêÉÆÓëÃñÓªÆóÒµºÍͶ×Ê»ú¹¹µÈÊг¡²ÎÓëÖ÷ÌåµÄÐÅÏ¢¹µÍ¨·´À¡»úÖÆ¡£½¡È«ÐÅÏ¢Åû¶¹æÔò£¬³ÖÐø¼ÓÇ¿ÐÅÏ¢Åû¶¼à¹Ü£¬ÌáÉýÐÅÏ¢Åû¶µÄ¼°Ê±ÐÔ¡¢ÓÐЧÐÔºÍ͸Ã÷¶È£¬Íƶ¯ÃñÆóծȯÊг¡¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹¡£
ËÄÊÇÉ´´Ð·¢Õ¹»úÖÆ¡£ÉϽ»Ëù½«ÐͬÖÐÖ¤½ðÈÚ¼°µØ·½Õþ¸®Ïà¹ØÖ°Äܲ¿ÃÅ£¬³ÖÐøÍƶ¯¸÷µØ½¨Á¢ÃñÆóծȯÑëµØÔöÐŹ¤×÷·½°¸¡£½øÒ»²½¼ÓÇ¿ÓëÈ«¹ú¹¤ÉÌÁªµÈÃñÓªÆóÒµÖ÷¹Ü²¿ÃŵĺÏ×÷Áª¶¯£¬»ý¼«Íƶ¯¸÷ÏîÖ§³ÖÃñÆóÈÚ×Ê´ëÊ©ÂäµØ¡£
ÏÂÒ»²½£¬ÉϽ»Ëù½«¼ÌÐø¹á³¹µ³ÖÐÑë¡¢¹úÎñÔº¹ØÓÚÖ§³ÖÃñÓª¾¼Ã·¢Õ¹µÄ¾ö²ß²¿Ê𣬻ý¼«·¢»ÓÊг¡×éÖ¯Õß×÷Óã¬ÇãÌýÒ»ÏßÉùÒô£¬Ðͬ¸÷·½Á¦Á¿£¬²»¶ÏÍêÉÆÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ÊÖ§³Ö»úÖÆ£¬½øÒ»²½¸ÄÉÆÃñÓªÆóҵծȯÈÚ×ÊÊг¡»·¾³£¬Íƶ¯ÎÒ¹úÃñÓª¾¼Ã¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹¡£
У¶Ô£ºÍõε
תÔØÇë±ê×¢£ºÎÒ°®¼¼ÊõÍø¡ª¡ªÖúÁ¦ÃñÓª¾¼Ã¸ßÖÊÁ¿·¢Õ¹ È«¹ú¹¤ÉÌÁªºÍÉϽ»ËùÁªºÏ¾Ù°ìÖ§³ÖÃñÆóծȯÈÚ×ÊרÌâÅàѵ»á